Лудост на пазара на имоти в Поморие - новото строителство удари 1200 евро за квадрат
ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Българи изкупуват на исторически високи цени ваканционни жилища в Поморие дали на вторичен пазар, или ново строителство, но тенденцията е факт. От двамата основни конкуренти в бизнеса с недвижими имоти в курортното градче става ясно, че цените са се повишили и за вторични препродажби, и за ново строителство.
Вторичните, особено предпочитани и изгодни, са изчерпани, агенциите ще залагат на ново строителство, макар че цените са много високи, започват от 900 до 1200 евро за квадратния метър.
За сравнение, кв. м. ново строителство в Поморие, в последните години, вървеше между 650-750 евро. Крайно високите цени преповтарят пазара от далечната 2008 година, когато стартира активно строителство в града, припомня "Черноморски фар".
“От миналото лято интересът на българите към Поморие е много голям. Разполагахме с богат пазар от имоти за вторичния пазар, препродажби от руснаци. Тази година те почти не продават. За разлика от това, което беше съобщено в някои медии. Имотите си препродаваха българи. Руснаците също правеха сделки, но не така масово, както предходната година. Статистката, която съм правила до момента е, че 80% от продавачите са българи“, обясни Христина Мандаджиева, мениджър на офис за недвижими имоти в Поморие.
Тя акцентира, че цените на имотите са се повишили. Българите били с очакването, че догодина оскъпяването щяло да е още по-фрапиращо. Причината е, че еврото чука на вратата.
Другата причина, поради която имотите поскъпват е, че пазарът се изчерпва, т.е. няма достатъчно предлагане. Много софиянци, пловдивчани, старозагорци, великотърновци вече са собственици на ваканционен имот, но в Поморие.
Тенденцията към вътрешния пазар започва преди четири години, пазарът се обръща към българския купувач. Англичани няма или много рядко се срещат единици купувачи. За германците е характерно това, че те са по-скоро наематели на имоти, а не купуват. Свикнали да живеят под наем, искат и в България да се устроят по същия начин, стана ясно от думите на Мандаджиева.
Поморие е по-предпочитана дестинация от Слънчев бряг, защото се предлагат повече жилищни сгради. И това, което се наблюдава като тенденция е, че хората предпочитат да имат втори дом, но не в комплекс, а в жилищна сграда. Където да могат да си посещават имота през цялото време на годината, защото в комплексите има ограничения. Не са малко тези, които затварят врати за определен период от време, предимно в зимните месеци.
