МОЖЕ ЛИ ДА СЕ УЗАКОНИ НЕЗАКОННОТО: Баба Алино е като бонбониера – виждаме опаковката, но не какво има вътре
ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Ако бъде окончателно доказано, че сградите в местността Баба Алино са незаконни, те трябва да бъдат премахнати. Реалното събаряне обаче едва ли ще се случи по-рано от четири или пет години заради сложните и тромави административни процедури. Това прогнозира в ефира на Радио Варна арх. Марин Велчев, председател на Камарата на архитектите във Варна. По думите му общо 128 са сградите, установени в района на незаконния град край Варна при извършеното лазерно сканиране на местността. Чрез изготвения цифров модел ще могат да бъдат установени точните параметри на застрояването, поясни Велчев, който уточни, че Камарата на архитектите не цели предварително да определя дали строителството е законно или незаконно, а да направи професионално обследване на района и да установи реалното състояние на територията.
Интерес предизвиква горският смесен терен, където категорично има забрана за сечене на дървета, каза още арх. Велчев. Теренът е около 120 декара – ще покажем застроената площ на всички сгради и ще изчислим градоустройствените показатели, поясни той. По думите му на пръв поглед се вижда едно сериозно застрояване и изградена инфраструктура, които предполагат значителен обем строители дейности:
В момента в Баба Алино виждаме една бонбониера, една опаковка, но не виждаме какво има вътре в нея. Липсват документи, липсва и информация как са изпълнени сградите и дали отговарят на нормативните изисквания.
По думите на арх. Марин Велчев наличните към момента чертежи не съдържат необходимите официални атрибути и заверки от Камарата на архитектите или от други официални институции, които дават гаранция за строеж, който е законен и е в нормите. Фирмата-инвеститор твърди, че има такива документи, припомни Велчев, след което поясни, че всичко ще се доказва в съда и делата тепърва ще предстоят. Дълъг и сложен ще е процесът, той ще продължи с години, прогнозира Велчев.
Според арх. Марин Велчев в българското законодателство не съществува понятие като "узаконяване" на незаконен строеж. Щом има незаконен строеж, той трябва да бъде премахнат, категоричен е специалистът.
Случаи като този в местността Баба Алино има в цяла България – масово е, подчерта председателят на Камарата на архитектите във Варна. Според него това се дължи на процедурата при строителните разрешителни – доста тромав и сложен процес. Някъде се губи този контрол в самото строителство. Моят извод е, че тази тежка процедура води до всички тези незаконни сгради, които тепърва ще излизат и то не само във Варна, подчерта арх. Марин Велчев.
