Последвайте ни в Google News Showcase
Първите панелни блокове в Пловдив скоро ще навършат пенсионна възраст, а голяма част от сградите вече гонят петдесетака. Според експертите животът на комуналките, строени на конвейер по време на голямото разрастване на градовете в разгара на соца, е между 60 и 80 години. Така на голяма част от тях им остава съвсем малко. Обитателите им обаче не са наясно какво ще се случи след края на експлоатационния срок на сградите. Повечето от тях са построени върху общинска земя, но собствениците на апартаменти имат вечно преотстъпено право на строеж. Трудно обаче 50 или 100 семейства ще се разберат за нови инвестиции и ще съберат пари за бутане на панелките и издигането на нови сгради. В България фатално закъсняхме с дебата по въпроса, а решаването му е много сложно и юридически, и финансово, твърдят експертите.
WINBET – най-голямото разнообразие от игри и джакпоти! (18+)
Според националната статистика в момента в подобни "панелки" има 710 733 апартамента с над 1,5 милиона обитатели. Жилищата са разположени в 21 641 сгради в страната. В Пловдив те са около 1200, пише в. "Марица".
Малка част от хората обаче се възползваха от първата възможност - санирането. Европа отпусна пари за този процес, а държавата добави още средства с две национални програми. Стратегическата цел бе сградите да се реконструират и където е възможно, да се укрепят конструкциите. Идеята беше старите панелки да се превърнат в модерни жилища, с нисък разход на енергия и удължен живот. Вместо това милиардите отидоха за "опаковане" с изолация и тук-там за подмяна на сградните инсталации.
Преди 3 години балкон на ул. „Вечерница” в район „Западен” в Пловдив за малко не се срути при санирането на блока. При демонтажа на парапетите на терасите почнали да падат парчета с бетон - разказа тогава шефът на Строителната камара Пламен Иванов. Под тях всичко било изгнило. Само добрата рутина на майсторите от фирмата изпълнител предотвратила инцидента. Блокът на ул. „Вечерница” в Пловдив е строен през 1969 г. Явно още навремето тези сгради не били изпълнени качествено. И в следващите 20-30 години по тях не е правена никаква профилактика и поддръжка. Затова днес дефектите са налице. Някои от старите строежи са надеждни - казват строители и посочват като пример блоковете в „Тракия” и по ул. „Лерин”. Само че не е така с т.нар. линеарни блокове. Това са по-дълги сгради, с повече тераси. Подобни строежи днес се оказват опасни, а в същото време са страшно много в Пловдив. Затова Пламен Иванов препоръча да не се подценява конструктивната им непригодност.
Точно тези панелки са най-проблемните. Реално техният експлоатационен срок е 50 години. Специалистите са категорични, че сградите няма да паднат след тези срок, но те със сигурност няма да отговарят за задължителните вече по закон изисквания за издръжливост на земетръс. Допълнителен проблем създават своеволията на собствениците с безразборните преустройства, при някои от които се бутат носещи стени или се изграждат нови на места без задължително укрепване. Безвъзвратно остарели са тръбните и елинсталации. Всичко това прави още по-важен въпросът за бъдещето на сградите, за което все още няма реален дебат и управленско решение.
Ако се забавим още десетина години и продължаваме да пилеем ресурсите, които ЕС и държавата осигурява за реално удължаване на живота на панелките, съвсем скоро ще се налага да се бутат цели квартали, а стотици хиляди българи да се окажат на улицата, единствено със законното си право на строеж в ръката.
