ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
До броени дни BESO HOMES ще получи Акт 16 за една от сградите си. Става дума за ML Apartments в столичния квартал “Манастирски ливади-Запад”, където посредник по сделките за покупко-продажба на апартаменти е именно BESO HOMES. Сградата стана известна заради спор между съдружниците Красен Кръстев и Емануил Лазаров, а в медийното пространство се прочу и с погром в известното заведение на Емануил Лазаров - по прякор Емо Негъра - BESO. Следите на разследващите органи за изпратените мутри да потрошат заведението пред погледа на клиентите доведоха до поръчка от страна на Красен Кръстев. Неговите действия обаче продължиха със саботаж на собствената му фирма, само и само за да събере пари от собствениците на апартаменти. Пред тях обаче той многократно изкривява истината и обяснява, че Акт 16 се бави заради Лазаров.
Въпреки опитите му - Дирекция за национален строителен контрол /ДНСК/ вече назначи комисия за получаване на разрешение за ползване на сградата. Заседанието е насрочено за 1 март тази година и се очаква още тогава да бъде подписан Акт 16. Така стотици собственици, които се оказаха ужилени от желанието на управителя (Красен Кръстев) да смачка бившия си съдружник (Емануил Лазаров) ще могат да влязат в домовете си.
Как се стига до днешната ситуацията?
Казусът с Beso Homes стартира още през март 2019 г., когато строителната фирма “Инно Билд Инженеринг” ЕООД приключва дейност по обекта и я предава на управляваната от Кръстев “Си би Глобал Инвестмънт” ООД. Строителната фирма съдейства и за получаването на акт 15, като организира парти-коктейл за собствениците, за да предаде сградата, разказват очевидци.
Няколко месеца по-късно Кръстев оттегля пълномощното на Десислава Петрова (действителен собственик според търговския регистър на “Си Би Глобал Инвестмънт” ООД), да представлява инвеститора при продажбата на апартаменти, с което бетонира пълния си контрол като едноличен управител на дружеството. Основната идея е да събере последните вноски по договорите със собствениците и да не ги подели със съдружника си, който е изхвърлен от фирмата.
След това управителят прави всичко възможно да манипулира собствениците, като си съчинява историята, че необходимите за приемане на сградата книжа се укриват от Емануил Лазаров. Всъщност управляваната от Кръстев фирма има задължение да заплати възнаграждение за надзора на сградата, за архитектите и други разходи.Като не изпълнява това си задължение, създава пречки пред получаването на акт 16 за сградата. Това накара собствениците да напишат отворено писмо до медиите, с което да апелират към прокуратурата да разследва защо те все още не могат да започнат да ползват апартаментите си.
Наясно със създалата се ситуация фирмата “Кепитал фанд” АД (която е съдружник в “Си Би Глобал Инвестмънт”) решава със собствени средства да заплати дължимите суми, за да бъде назначена комисия за получаване на акт 16. Макар да е съдружник във фирмата, “Кепитал фанд” няма никакви права да управлява фирмата или да влияе на нейните решения. Интересът на “Кепитал фанд” съвпада с този на “Си Би Глобал Инвестмънт” - да бъде получен акт 16 и поради тази причина заплаща всички незаплатени суми, което действие директно води до ускоряване на процедурата по приемане.
Тогава управителят на “Си Би Глобал Инвестмънт” Красен Кръстев събира собствениците и започва да ги убеждава, че “Кепитал фанд” възпрепятства вкарването на сградата, като укрива книжата. Тук отново целта е да се създаде впечатлението, че той прави всичко възможно сградата да получи акт 16, а съдружникът само пречи. Главната цел е ясна - да бъдат събрани еднолично парите от ужилените от неговата фирма собственици. Това, разбира се, не удовлетворява собствениците, защото всеки знае, че управителят може еднолично в рамките на седмица да извади дубликати на всички документи от съответните институции. И към този момент единствено управителят може да направи това, действайки от името на компанията.
След като фирмата “Кепитал фанд” разплаща всички задължения на Красен Кръстев и акт 15 е получен, Кръстев изпраща акта до всички собственици, с което декларира, че ангажиментите към договорите им с неговата фирма “Си Би Глобал Инвестмънт” са изпълнени и изисква заплащане поредна част от цената за закупените от тях имоти.
Сега се очаква на 1-ви март ДНСК да издаде заветния Акт 16!
