Биляна Якова с НОВИ РАЗКРИТИЯ за варненската АФЕРА: Ето как са измамени купувачите, Благомир Коцев става административен чадър, а общината - "почистваща фирма" под масата
ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Бившата служителка на общинската администрация във Варна и свидетелка по делото срещу кмета Благомир Коцев - Биляна Якова, продължава да вади в социалната мрежа скандални подробности около аферата "Баба Алино".
След като разказа как свързаните фирми на Стефко Димитров и Олег Невзоров окупират лесопарка в Морската столица под чадъра на Благомир Коцев, Якова публикува и втора част на своето разследване.
Ето и продължението:
След като в първата част публикувах, документи, как са свързани като "свински черва" Общината и олигархията, сега представям и ПРОДЪЛЖЕНИЕТО!
Публикувам и самото Решение № 185 от 02.01.2019 г. по гр. д. № 1161/2018 г. на Върховния касационен съд (ВКС).
Този документ разкрива бруталния финален обрат в съдебната сага и показва как фирма "АСПЕРИЯ" (днес "ФОРЕСТ КЛУБ ВАРНА" на Олег Невзоров, където "АВТОЕКСПРЕС" държи общ капитал) използва съдебната система, за да превърти златния имот в лесопарка "Баба Алино".
Ето подробната анатомия на имотния капан, в който олигарсите първо сами са се прецакали, а после са използвали Върховния съд, за да изхвърлят купувачите си.
АНАТОМИЯ НА ЮРИДИЧЕСКИЯ ГАФ: РАЗЛИКАТА МЕЖДУ "РЕАЛНА" И "ИДЕАЛНА" ЧАСТ
За да разберете защо Върховният съд обявява сделката за НАПЪЛНО НИЩОЖНА, трябва да погледнем как адвокатите на фирмата сами са се вкарали в брутален капан, подведени от алчност.
Планът на олигарсите:
Фирма "Аспирия" ("Форест Клуб") е притежавала голям горски терен от близо 6 декара. Те са искали да продадат на купувачите (семейство Башеви) просто едно конкретно, реално парче земя (около 1 декар), което дори е било заградено с телена ограда на място.
Управителят на фирмата (руснакът Ашот Чобанян) е имал официално решение от своите съдружници да продаде само и единствено тази празна земя зад оградата за 30 045 лева.
Законът, който ги закопава (Правото на приращение):
В българското право има един железен и основен закон, чл. 92 от Закона за собствеността (ЗС). Той казва нещо много просто, но брутално:
"Собственикът на земята е собственик и на всичко, което е построено върху нея (сгради, постройки, ресторанти), освен ако изрично в нотариалния акт не е договорено нещо друго".
Големият гаф в Нотариалния акт:
Тъй като имотът е в Горския фонд и не е бил официално разделен на два отделни нови парцела с нови номера, адвокатите не са могли да запишат в акта: "Продаваме им парцел Б". Затова те записват, че им продават "ИДЕАЛНИ ЧАСТИ" от целия огромен имот (6-те декара).
И тук става страшно за олигарсите! Когато притежаваш "идеални части" от един общ голям имот, ти не притежаваш просто полянката зад оградата. Ти ставаш съсобственик на процент от абсолютно всичко, което се намира в рамките на целия имот!
А какво има в тези 6 декара по документи от скандалния им апорт през 2011 г.?
Огромен двуетажен ресторант от 900 кв.м., нафтово стопанство, конферентни зали, хотели и 12 склада!
По силата на чл. 92 от ЗС, купувачите автоматично са станали съсобственици и съпритежатели на всички тези "златни сгради и ресторанти"!
ТЕАТЪРЪТ ПРЕД СЪДА:
КАК ОЛИГАРСИТИ СЕ ОПИТВАТ ДА СЕ СПАСЯТ?
Когато собствениците на фирмата разбират какво са направили техните адвокати, изпадат в ужас. Те осъзнават, че срещу скромните 30 000 лева са харизали на външни хора съсобственост в целия им "мултимилионен комплекс в гората"!
Без подписа на тези купувачи, фирмата вече не може да направи нищо, нито нов ПУП, нито строеж, нито продажба на инвеститори. Купувачите ги държат в шах.
Затова фирмата отива на съд, за да развали собствената си сделка, разигравайки цирка: "Ама нашият шеф е руснак, той не знаеше български, нямаше преводач, ние сгрешихме!".
Върховният касационен съд поглежда документите, отрязва лъжата за руския език (защото доказва, че нотариусът е знаел руски), но се хваща за същината на сделката:
Волята на продавача:
Управителят на фирмата е имал правомощия и съгласие от съдружниците си да продаде само празната земя зад оградата. Той никога не е имал воля, нито решение на фирмата, да продава части от "ресторантите, хотелите и нафтовите стопанства".
Присъдата на ВКС (Липса на съгласие):
Тъй като нотариалният акт по закон прехвърля и сградите (поради гафа с идеалните части), се получава пълно разминаване.
Купувачът си мисли, че купува това, което пише в акта (идеални части от всичко), а продавачът е имал право да продаде само земята.
Съгласно чл. 26, ал. 2 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), когато няма насрещно съвпадане на волите за това, какво точно се продава, договорът е НАПЪЛНО НИЩОЖЕН поради липса на съгласие.
КЪДЕ Е БРУТАЛНОТО СЪУЧАСТИЕ НА БЛАГОМИР КОЦЕВ?
Чрез това решение на ВКС от 2019 г., олигарсите успяват по съдебен ред да изчистят терена от външните купувачи, да заличат правата на хората и да си върнат имота обратно "чист" и изцяло в техни ръце.
Но това решение доказа и нещо друго, че фирма "Форест Клуб" (свързана с "Автоекспрес") е субект, който върти брутални, признати от най-висшата съдебна инстанция в държавата имотни каши и схеми в защитената гора на Варна!
И точно тук, след като фирмата си връща земята чрез съда, през януари 2025 г. се задейства Благомир Коцев, за да им довърши далаверата по административен път:
Заместник-кметът инж. Пламен Китипов подписва Заповед № П-019 за нов ПУП.
С тази заповед Община Варна разрешава ОБЕДИНЯВАНЕ НА ПАРЦЕЛИТЕ, точно тези парцели, чиито договори били обявени за нищожни от ВКС!
Община Варна влиза в ролята на "почистваща фирма" под масата.
Помага на Невзоров и Димитров да окрупнят терена, за да се задейства финалната процедура по ОФИЦИАЛНОТО ИЗВАЖДАНЕ НА ЗЛАТНАТА ГОРА ОТ ГОРСКИЯ ФОНД!
След като фирмата си превърта земята през съдилищата, Благомир Коцев им осигурява финалния административен чадър, за да влязат багерите и да бетонират Лесопарка в местност "Баба Алино"!
Затова ли се прегръща на снимките Коцев със Стефко Димитров, за да узакони горския грабеж, започнал през 2005 г.?
Окръжна прокуратура - Варна и ДАНС да влизат в Общината веднага!
