БУМ: Огромен мол се строи в „Младост”, Билла, Кауфланд и Лидъл търсят площи за нови магазини
Строителството на търговски площи и наемане на вече готови магазини у нас расте, твърдят брокери
Последвайте ни в Google News Showcase
Комплексът „Гранд Каньон” на турската компания Garanti Koza, чието строителство започна на мястото на магазин Нова Деница в столичния квартал "Младост“, е най-значимият нов проект за изминалото тримесечие в София, съобщи „Фортън”, който е ексклузивен агент по отдаването на търговската част, чиято площ е 40 000 кв. м. Концепцията включва микс от магазини, заведения и площи за развлечения в максимална близост и удобство за клиентите.
В резултат от ръста на потреблението и доходите търговците демонстрират нарастващ интерес за експанзия, сочат данните на брокерите за пазара на търговски площи през първото тримесечие. Висока активност проявяват наемателите от всички пазарни сегменти. Докато бюджетните марки за мода и обувки търсят възможности в цялата страна, по-високият клас брандове се концентрират в София. Сред значимите откривания през първото тримесечие бяха тези на Forever 21 в „Сердика център” (1 400 кв. м) и на CCC в „Дъ Мол” (900 кв. м).
В сегмента на бързо оборотните стоки хранителните вериги Билла, Кауфланд и Лидъл също търсят нови локации в цялата страна. Брандовете за дома и обзавеждане също са активни. „Практикер” продължава експанзията си със самостоятелни магазини в страната, докато JYSK влиза в търговските центрове, където затварянето на „Карфур” и „Пикадили” освободи големи квадратури.
Периодът завършва без новооткрити площи, а наемният пазар е концентриран в съществуващите търговски центрове. Площта на модерните търговски центрове остава 738 000 кв. м. Предлагането се очаква да нарасне в следващите години с откриването на „Гранд Каньон” в София и „Плаза” в Пловдив. Под това име в началото на 2018 г. се очаква да отвори бившият мол „Галерия Пловдив”, който в момента е затворен за цялостно преустройство.
На инвестиционния пазар големи придобивания на добре работещи търговски центрове са в процес на договаряне. Нивата на доходност остават стабилни – 8%.
