ГОРЕЩА СДЕЛКА! За 45 минути Столичната община и Петьо Блъсков си размениха парцели за милиони
Последвайте ни в Google News Showcase
За 45 минути Столичната община и Петьо Блъсков-син си размениха парцели за милиони. Колко лева може да бъде разликата между 1 декар междублоково пространство близо до Борисовата градина и имот от 2 декара в "Дианабад"? Отговор на този въпрос са търсели членовете на комисията по бюджет и финанси към Общинския съвет на извънредно заседание на 12 октомври, съобщава Дневник.
WINBET – персонални бонуси всеки ден! (18+)
Те са имали само 45 минути да вземат решение. След това предложението общината да дари на частно лице своя имот от 2 декара и да получи обратно като дарение имота от 1 декар е гласувано на заседанието на общинския съвет. Това разказаха съветници, присъствали на извънредната комисия, и обясниха, че даренията са начин, по който се заобикаля законът и реално се извършват замени на общински имоти.
Възможността за замени бе премахната след промени в четири закона през 2008 г., един от които бе Законът за общинската собственост. Причината беше, че множество подобни сделки породиха съмнения за корупция и ощетяване в полза на частни лица.
Вносителите на предложението от 12 октомври не бяха известни до началото на заседанието, като в дневния ред беше посочена анонимна "група общински съветници". В крайна сметка се разбра, че докладът е внесен от Лорита Радев (ГЕРБ) и Карлос Контрера (Патриоти за София). Двамата обясниха, че до последно са очаквали и други общински съветници да се съгласят да бъдат съвносители.
Теренът от 993 кв.м се намира в между два жилищни блока в близост до ул. "Незабравка" в квартал "Изток" срещу Борисовата градина. Собственик е Петьо Петьов Блъсков, син на главния редактор на вестник "Труд" Петьо Блъсков, който пък го получава от майка си. На 20 септември тази година той прехвърля имота с данъчна оценка от 66 хил. лева на сина си.
Според действащия общ устройствен план от 2009 г. парцелът е в зона за озеленяване. Почти веднага след приемането на плана обаче Петьо Блъсков - старши го обжалва пред Административен съд – София, който с решение от 2011 г. връща стар подробен устройствен план за терена, според който той е за жилищно строителство. Съдебното решение е обжалвано от Столичната община пред Върховния административен съд.
После Петьо Блъсков-старши каза, че е обжалвал, защото "с някакъв си устройствен план държавата се опита да ми открадне имота".
Планът, който допуска строеж в имота на Блъсков, е представен на обществено обсъждане през 2014 г. и среща сериозно недоволство от живеещите в околните блокове, които излизат на протести. Петьо Блъсков-старши заявява намерението си да построи детска градина в три отделни постройки с подземни паркинги. Тогава между него и Столичната община започват преговори, за да бъде намерено решение, което да удовлетвори и трите страни.
Според внесеното предложение, преди то да бъде променено в извънредната комисия по финанси, имотът от 1 декар е оценен на 1.1 млн. лева, а този на общината на 1.8 млн. лева, като се е предвиждало собственикът да доплати разликата от 700 хил. лева. Записаната цена на квадратен метър на имота на Блъсков - син е 638 евро или 1249 лева.
От сравнение в сайта за имоти, цитиран в доклада, се вижда, че средната цена за имоти в квартал "Изток" е 745 евро.
В извънредното заседание на комисията по бюджет в 09:15 часа обаче цената на общинския имот е повишена с 100 евро на квадрат и така сумата за доплащане е увеличена двойно до 1.4 млн. лева.
Попитани дали не са търсени други имоти, които общината да дари на Блъсков, за да не се налага доплащане, Лорита Радева отговори, че е била обсъждана възможността парцелът от 2 декара да бъде разделен на две равни части. По думите й този вариант бил невъзможен, защото имотът нямал излаз на две улици и едната ще остане задънена, което ще свали цената му.
Имотът, който общината дарява на Блъсков се намира между улиците "Св. Пимен Зографски" и "Васил Калчев". Карлос Контрера пък каза, че не е виждал имота, и че ако е имало възможност той да бъде разделен, е трябвало това да бъде предложено от районната община.
Имотът в "Дианабад" също е отреден за жилищно строителство и се намира между детска градина и нова жилищна кооперация.
Повишението в цената на общинския имот е прието по искане на общинските съветници по БСП, петима от които след това гласуват в подкрепа на предложението и осигуряват необходимото мнозинство.
Първоначалната оценка на терена на общината е дело на Огнян Маринов от дружеството "Консулт-2007", което има договор със Столичната община. Според финансовите отчети на "Консулт-2007" дружеството е развивало основната си дейност в Горна Оряховица, където е било и седалището му до края на август тази година, когато е преместено в столичния квартал "Люлин". Маринов не бе открит за коментар.
Общинският съветник Иван Велков ("Зелените", Политическа група 5), който е гласувал като въздържал се, каза, че според него оценките и на двата имота са далеч от адекватните за една сериозна процедура и не биха се реализирали при тези цени в сделка между частни лица.
Когато дарението стане замяна
След като възможността за замени на имоти бе премахната от закона, в Столичната община започват да прилагат древния прийом "дай, за да получиш", наричан още и "услуга за услуга".
Според Закона за общинската собственост даренията се приемат, ако получат подкрепата на 3/4 от общинските съветници. В София това значи, че 46 от общо 61 съветници трябва да гласуват "За".
Предложението Петьо Петьов Блъсков да получи имота от 2 декара, като преди това дари своя терен от 1 декар и доплати разликата в цената, се приема с 47 гласа. Освен от съветниците от ГЕРБ, предложението получава подкрепа от съветници от БСП, Реформаторски блок, "Патриоти за София" (ВМРО и Атака), коалиция "Сердика" (Нормална държава и Български социалдемократи).
От гласуване се въздържаха Иван Велков ("Зелените", Политическа група 5) и съветниците от ДСБ в групата на Реформаторския блок Иво Божков и Марта Георгиева. Останалите съветници не участваха в гласуването.
Милка Христова (БСП), която подкрепи доклада, каза, че даренията са начин, по който се заобикаля закона, за да се извършват замени на имоти. Според нея обаче в случая нямало по-добър вариант, за да се намери решение на проблема.
Според Марта Георгиева сделката е "замяна, прикрита като дарение", като мнението й сподели и Иво Божков. Иван Велков каза, че според него е било възможно да се потърси "по-справедлив "бартер".
