ПАЗАРЪТ ПОЛУДЯ: Заради настъпването на платените зони за паркиране - гаражът по-скъп от апартамент
ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Гаражите догониха цените на апартаментите, а на много места са дори по-скъпи. Тенденцията е най-силно осезаема в София и особено отчетлива в районите със зона за платено паркиране и съседните им.
От 4 януари в столицата по-евтината зелена зона за платено паркиране бе разширена с жк "Иван Вазов“ и частта от район "Слатина“ между булевард "Ситняково“ и външното министерство. Това е довело до мигновено поскъпване както на продажната цена, така и на наемите на гаражи и паркоместа.
В целия жк "Иван Вазов“ се продават едва два гаража, пише "Телеграф". В съседния жк "Стрелбище“ положението с паркирането е дори по-зле, защото там няма зелена зона и по тази причина е предпочитан за паркиране от хиляди работещи и наематели както от квартала, така и от "Иван Вазов“.
В същото време в "Стрелбище“ се продават точно три гаража. В съседния "Хиподрума“ на пазара е един гараж, както и едно открито паркомясто. В прилежащия жк "Бели брези“ се продават два гаража.
Заради липсата на предлагане цените буквално са хвръкнали във въздуха. В „Иван Вазов“ двата гаража за продан са по над 20 000 евро, а цената на квадрат бие тази на гарсониера в много столични райони - 1400 евро. В същото време жилища в София особено в настоящата криза се предлагат по 800-900 евро в по-непретенциозни квартали.
Цените на гаражите в другите южни квартали също държат твърдо цени над 1000 евро на квадрат.
Впечатляващи са и цените на паркоместата. Единственото паркомясто за продан в жк "Хиподрума“ например е под открито небе, а собственикът му иска 12 500 евро. Така цената за 18-квадратовия правоъгълник идва над 700 евро/м2.
От 1000 до 1500 евро на квадрат вървят самостоятелните гаражи в широкия център на Бургас. Цените надвишават значително тези на апартаментите. Двойно и тройно по-евтини са паркоместата в общ подземен паркинг или в заден двор на кооперация. Те вървят от 500 до 700 евро на квадрат. Цените на гаражи ще хвърчат нагоре през последните години, защото в морския град има огромен проблем с паркирането. Центърът на Бургас, а и кварталите са презастроени и от някогашните междублокови паркинги не е останало много.
Начинът на определяне на ползвател на паркомясто в Пловдив чрез жребий ще бъде премахнат. Промяната се прави в съответствие с решение на Върховния административен съд от миналия 19 ноември. Според текста на наредбата кметът на съответния район издава заповед за сформиране на комисия, която да оцени желаещите участници и да посочи ползвателя на дадено паркомясто, както и началната и крайната дата за подаване на заявление. При повече от един кандидат за дадено общинско паркомясто таксата за ползване ще се определя чрез наддаване на кандидатите. Досега в такива случаи ползвателят се определяше чрез жребий.
