ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Над 640 апартамента, къщи и самостоятелни стаи в Пловдив и областта се предлагат през най-големия посредник за краткосрочно отдаване под наем на жилища. Най-търсени са имотите в централната градска част. Проверка на „Марица” показва, че там над 100 частни жилища са превърнати в хотелски стаи за туристи и гости на града.
В основната част се отдават едностайни и двустайни жилища (те представляват 75% от този пазар в града). Не липсват и няколко оферти за мезонети или дори цели къщи. Предлагането в града се е увеличило лавинообразно. През 2016 година в сайт за подобна услуга са били регистрирани малко под 150 жилища, през 2017 година скачат на 400, за да стигне до 643 оферти за апартаменти под наем на хотелски принцип към днешна дата.
Засиленият туристически интерес към града е основната причина все повече хора да избират този начин за печалба от недвижимото си имущество. Различни проучвания показват, че потребителите между 18 и 35 години предпочитат именно този вид нощувки.
Цените на този вид услуга са „плаващи”. Двустайно жилище в чисто нова жилищна кооперация в ЖР "Тракия" например се предлага за 55 лв. на вечер, като капацитетът му е за трима гости. Едностайно ателие до ПУ, подходящо за настаняване на двама гости, струва 67 лв. на вечер.
Критериите за определянето на цената са субективни и зависят изцяло от наемодателя. Все пак има няколко фактора, които се вземат предвид - местоположение, състояние на жилището, капацитет на настаняване, близост до туристически обекти и забележителности. Натовареността на апартаментите-хотели под тепетата също е впечатляваща - най-апетитните имоти на топ-местата в града са резервирани за по месец напред.
Любопитен юридически и данъчен казус представлява част от информацията за пазара на краткосрочен наем в Пловдив. Близо 42% от регистрираните наемодатели в града имат 2 или повече жилища с обяви в сайта. Това превръща услугата в доходен бизнес по ръба на закона.
