Арх. Богдана Панайотова СВАЛИ МАСКАТА на Терзиев: Още не знае къде се намира. Няма екип, не познава законите и не спира корупцията
ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Васил Терзиев не разбира от управление, не познава законите и не може да изгради екип година и половина преди края на мандата си. Корупцията в общината продължава, незаконното застрояване в София също, а бъдещето на града изглежда обречено заради некомпетентните решения, които се вземат сега. Един от сериозните проблеми на града е свързан със строителството в до реки и дерета или направо върху тях.
Това твърди в интервю пред "Гласове" бившият главен архитект на София Богдана Панайотова. Тя бе на позицията от април 2025 г. до началото на януари 2026 г. Избрана бе след конкурс, но само след няколоко месеца Терзиев реши, че не може да работи с нея и поиска оставката ѝ без мотиви. Тъй като това е незаконно, Панайотова сама напусна СОС, за да не усложнява работата на администрацията.
"Никой в управлението на общината не си взе поука от Елените. Незаконното строителство е страшно в София. Разрешава се строителство в некоригирани речни корита или заливаеми площи, без преди това общината да е извършила необходимите корекции и инженерни анализи. Това създава предпоставки за бъдещи инциденти и потенциална опасност за софиянци", предупреди арх. Панайотова.
Според нея в Столична община липсва реална политическа воля за налагане на контрол в строителството. Зонирането по Общия устройствен план се подменя чрез "тълкувания", а управлението на столицата се е превърнало в система, в която законът формално съществува, но не се прилага последователно; контролът е обезсилен и всеки ден се създават предпоставки за още по-голям хаос в градоустройството. "За всички нас остава усещането, че правилата не важат за всички", посочва Панайотова.
Според нея Терзиев е човек, който няма необходимите управленски качества за ръководене на сложна администрация. Липсва му познаване на административните процеси и на механизмите, чрез които се прилага законът в устройството на територията.
Дори когато има законов инструментариум, липсва способност за отстояване на решения под политически или икономически натиск. Според нея управлението не означава да публикуваш пост, след като работата е свършена, а да носиш отговорност, когато решението е трудно.
Според арх. Панайотова липсата на познания по административните процеси води до нещо по-опасно от грешка - води до парализа. Решенията се отлагат, променят или комуникират, вместо да се отстояват. Ръководни кадри се сменят често, а новата структура в Столична община ограничава правомощията на главния архитект, въпреки че законът му възлага контрол върху районните архитекти и строителните процеси. Главният архитект носи значителна отговорност по закон, но без реална административна подкрепа не може да упражнява функциите си ефективно.
Бившият столичен аритект №1 смята, че един от сериозните проблеми на града е свързан със строителството в близост до реки и дерета. Разрешава се строителство в некоригирани речни корита или заливаеми площи, без преди това общината да е извършила необходимите корекции и инженерни анализи. Това създава предпоставки за бъдещи инциденти и потенциална опасност за софиянци.
Въпреки че законът ясно разпределя отговорностите между проектанти, строители, строителен надзор и администрация, контролът върху спазването му или липсва, или не се упражнява последователно. Контролът върху районните архитекти е обезсилен, а политическата воля да се спре дори един опасен строеж липсва.
Разрешаването на строежи в райони без изградена канализация и улична мрежа, с често формално предвидени изгребни ями, но на практика без реален контрол върху начина, по който се отвеждат отпадните води, създава както екологични, така и здравни рискове за хората. При липса на предварително планирани трасета за улици и канализация впоследствие става практически невъзможно да се извършат отчуждаване и изграждане на необходимата инфраструктура.
В Столична община след нейното напускане се е завърнала и трайно се е настанила практиката чрез тълкувания и административни писма да се заобикаля логиката на зонирането по Общия устройствен план. Чрез формални аргументи се допускат очевидни нарушения, за да се избегнат изискванията за отстояния, както и промени в предназначението на терени, първоначално предвидени за обществени функции.
Законът не трябва да бъде подменян чрез тълкувания. Отговорността на администрацията е да прилага нормите, а не да търси начини за тяхното заобикаляне, смята бившият главен архитект на София.
