Последвайте ни в Google News Showcase
Управлението на етажната собственост е много подценявано. Това проличава, когато сградите започнат да се разпадат или при епидемии, както е в момента. Това заявяват от Асоциацията за регулиране на отношенията в етажната собственост - "Справедливост".
Те представят необходимите мерки за предпазване от зарази:
- Да се изберат управителни органи в етажната собственост (ЕС).
- Наличие на ясни правила за управление на ЕС. Правилник за вътрешния ред, протоколи и решения на Общото събрание.
- Вписване в Книгата на собствениците на всички собственици, ползватели и обитатели. Целта е да се знае кои пребивават в ЕС и с какъв статут са. В условия на епидемия и налагана карантина проличава този много сериозен елемент от управлението на ЕС. Също при такива условия може да се установят нуждаещите се от специална помощ, закрила и адекватно подпомагане.
- Разписани правила за почистване на общите части. В условия на епидемия се включва дезинфекция и е редно общинската (районна) администрация да не се задоволява само с издадена заповед до управителите/включително и към ЕС, където липсват такива, а и да осигури необходимите инструкции и препарати.
- Издадените заповеди за хигиенизиране и дезинфекция, не трябва да бъдат формално освобождаване от отговорност на общинската (районна) администрация.
От Асоциацията препоръчват да се направи анализ на регистрираните ЕС. Където липсват, да се създадат условия за избор на отговорник в условията на извънредно положение, а след това - до провеждане на Общо събрание и избор на управителни органи.
При наличие на управители и отговорници в ЕСq трябва да се извърши проверка на всички нерегистрирани обитатели в ЕС и при необходимост да им се наложат глоби за пребиваването им без вписване в Книгата на собствениците.
От Асоциацията препоръчват и да бъдат установени хората, нуждаещи се от подкрепа, както и начинът, по който да им бъде оказана съответната помощ.
Необходимо е и разработване на подробни инструкции за дезинфекция и осигуряване от общинската администрация на подходящи дезинфектанти. Съвместен контрол от администрацията и ЕС на разписаните изисквания.
В случай на поставени живущи под карантина в ЕС, трябва да бъде уведомен Управителният съвет с цел избягване разпространение на вируса, както и да бъдат взети изискващите се допълнителни мерки и съблюдаване на тяхното спазване.
