ПЪРВО В ПИК: Вижте как звезда от "Фермата" изкара 50 бона в евро за 8 месеца - Димитър Калайджиев с ценни съвети кога да инвестирате парите си
ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Супер удар направи участникът в петия сезон на "Фермата" Димитър Калайджиев. Благоевградчанинът, който има хотел в родния си град, но и управлява агенция за недвижими имоти, изкара 50 хил. евро почти като на шега, благодарение на предприемчивостта си и бизнес нюха си, научи ПИК.
В началото на миналата година Митко инвестирал в недвижим имот и само няколко месеца по-късно се разделил с него. "През януари купих имот и през септември, след коронакризата, го продадох с над 50 хил. евро печалба. Независимо в какъв пазар купуваш и продаваш, винаги може да изкараш пари, ако си направил добра сделка и разчет в инвестирането", призна самият Калайджиев.
Според него пазарът за недвижими имоти е един от най-незасегнатите от COVID-кризата. "През март и април имаше ступор, хората се чудеха какво ще се случи, спряха да купуват и пазарът се парализира. Но много бързо се върна към старите темпове и последните 4-5 месеца бяха изключително силни. Не се усети, че има криза", коментира още риалити звездата-брокер.
Димитър прогнозира, че през 2021 г. няма да има спад на продажните цени на имотите. И съветва тези, които имат свободни пари, да ги инвестират в недвижими имоти.
"За пореден път се оказа, че недвижимият имот е най-сигурната инвестиция. Ще дам пример с Ню Йорк - там в момента има адски много продажби на офисни площи. И "големите риби" масово ги изкупуват. Защото пазарът на недвижимости най-лесно ще се стабилизира и това е инвестиция, която им пази активите, така че да не ги удари свръх инфлация", разясни Калайджиев.
Неговите наблюдения показват, че специално за наемите в София има отлив около 14 до 18 процента на заетите площи, което от своя страна води и до корекция на цените заради повишената конкуренция, както в жилищните, така и в офисни имоти.
"Допреди половин години в жилищния сектор нямаше добри предложения на пазара и цените бяха високи. Това малко се промени, защото доста хора вече работят дистанционно и се прибраха по родните си домове. Вече не са столицата и при наемите има корекция - усеща се намалявана не цените, доста наемодатели са склонни на отстъпки. Сега е много по-евтино е да си намериш наем. Ако някой очаква да се сринат цените, за да направите инвестиция в имот - ще ви разочаровам. През 2021 това няма да се случи. Затова моят съвет към всички е: "Не чакай да купиш имот, а купи имот и чакай", каза още участникът във "Фермата".
