ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Българи с добри финансови възможности изкупуват терени за застрояване по бреговете на Бяло море, съобщава „Монитор”. Предпочитат се тихи тихи места по Халкидики, Тасос и близките зони. Многото почивни дни през последния месец и затоплянето на времето активизираха още повече търсенето на имоти в тези части на Гърция, информират посредници.
Според Костадина Димитрова, брокер от фирма, работеща в Кавала, около Великден и и преди 24 май немалко българи са оглеждали имоти, а доста от тях са сключили сделки.
По думите й, голямо е и търсенето на парцели с право на застрояване, като офертите са от 70 000 до 300 000 евро. При по-голям имот обаче цените са и над тази сума, като всичко зависи от дали земята е в регулация или още не е и къде точмно се намира, пояснява тя.
Според Димитрова 90% от сделките в района на Кавала са за къщи недалеч от брега. „Домовете на първа линия държат цена дори във време на криза. Причината да се искат повече пари е, че броят им не е голям. Според районите те са до 100-150 хил. евро, но има и по-скъпи. По думите на брокера слуховете за бежанци в северните райони на Гърция изобщо не притесняват инвеститорите от България и други страни.
Васил Чолаков от фирма, занимаваща се с продажба на имоти по Халкидики, съветва българите, решили да строят в съседната страна да наемат гръцка фирма. „По този начин инвеститорът ще си осигури спокойствие и по-бърза реализация на проекта”, смята брокерът. Той обясни, че заради кризата местните строители нямат работа и като не получат поръчка от чужденци най-често подават жалби до властите срещу проекта. „Дори всичките документи на външния инвеститор да са изрядни, то така се забавя реализацията на начинанието”, добавя той.
Според него от друга страна не е удачно да се ползват строители от България заради различните специфики на терените. „Хубаво е в изграждането да участва фирма, която е запозната с тях. В България се строи по един начин, в Гърция - по друг. Отделно и климатичните условия са различни.
За това е добре, дори като консултант да се ползва местна фирма”, съветва Чолаков.
Той припомни, че стандартната плътност на застрояването по брега в Гърция е 10%. „Когато обаче става въпрос за хотел или по-голяма инвестиция, то гъстотата на застрояване на парцела се определя с министерско решение и се позволява да се увеличи”, обясни брокерът.
