Последвайте ни в Google News Showcase
В последните месеци търсенето на новопостроени апартаменти нараства, твърдят брокери от агенциите за недвижими имоти.
Няколко да причините за тази конюнктура на пазара. Първата е, че предлагането на качествени жилища в големите градове не е достатъчно. В момента повечето оферти са за апартаменти с повече недостатъци, които досега никой не е искал да купи. За тях хората дават пари само в краен случай. Втората причина е, че след 2008 г. строителството на жилища рязко спадна и едва сега повече инвеститори се осмеляват да рискуват и започват да търсят терени за застрояване.
На трето място е наличието на повече свободни пари. Те бяха изтеглени от хората през миналото лято покрай фалита на КТБ и банковата паника. Сега притежателите на повече излишни пари в брой търсят да ги вложат в качествено жилище. Не на последно място нараства и активността на младите семейства в търсенето и покупката на жилища. За това допринасят и по-добрите условия по ипотечните кредити, предлагани от немалко банки.
Според имотни брокери в столицата всяко трето жилище в София е било купено от семейства на възраст между 30 и 40 години с едно или две деца. За почти две трети това е първо собствено жилище. Купувачите вече не търсят цена на квадратен метър, а се интересуват от функционалността на апартаментите и неговата крайна цена. Много малко от хората купили жилище преди получаването на разрешение за ползване са поръчали на строителя да го довърши „до ключ”. Все още повечето клиенти предпочитат сами да си направят довършителните работи.
